Építményadó ellenőrzés indul – most még önkéntesen javíthatóak az adatok
A helyi adóhatóság megkezdi az építményadó felülvizsgálatát, melynek keretében ellenőrzésre kerülnek a Verőce közigazgatási területén található adóköteles építmények.
Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art. 2. mell. II/A/4. pont) alapján az adózó adókötelezettsége keletkezését, illetve változását 15 napon belül köteles bejelenteni az adótárgy fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatósághoz. Az adatbejelentés benyújtása nem kérelem, hanem az adózó törvényen alapuló eljárási kötelezettsége.
Ennek ellenére – az együttműködés erősítése és a jogkövető magatartás elősegítése érdekében – első lépésként lehetőséget biztosítunk önellenőrzés keretében az ingatlanszerzésből eredően (pl. adásvétel, öröklés) az adókötelezettség keletkezésének, illetve az építményadó alapjául szolgáló, korábban bevallott hasznos alapterület esetleges módosulásának (pl. bővítés, ráépítés, tetőtér-beépítés) bírság kiszabása nélküli bejelentésére.
A bejelentés benyújtható:
- az adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon (papír alapon), vagy
- az e-Önkormányzati Portálon keresztül elektronikus úton.
Ezen önellenőrzésre 2025. szeptember 15-ig biztosítunk lehetőséget.
Az adózók az adóhatóság nyilvántartásában szereplő hasznos alapterületet megtekinthetik a 2025 februárjában megküldött, az építményadó mértékének módosításáról szóló határozatban, vagy kiszámíthatják azt az éves adóösszeg és az adómérték hányadosaként, amely:
- lakás (lakóház) esetén: 200 Ft/m²/év,
- nem lakás céljára szolgáló építmény (üdülő, hétvégi ház, gazdasági épület stb.) esetén: 900 Ft/m²/év.
A módosítást a bejelentő nyomtatvány betétlapjának II. pontjában („Adókötelezettség változására okot adó körülmény és időpontja”) kell jelezni, az „adóalap változása” jelölőnégyzet bepipálásával. Az adókötelezettség változására okot adó körülmény időpontjánál a tényleges megvalósulás dátumát szükséges beírni.
Az építmények ellenőrzéséhez az önkormányzat rendelkezésünkre bocsátotta a Lechner Tudásközpont által biztosított 2017. és 2023. évi ortofotókat és légifelvételeket, valamint a 2024. évben végzett ingatlankiértékelés adatait.
A szeptember 15-i határidőt követően azon adózók esetében, akik nem tesznek eleget bejelentési kötelezettségüknek, bírság kiszabására kerülhet sor.
Kérjük, segítse munkánkat azzal, hogy bejelentési kötelezettségének határidőn belül eleget tesz!
Az együttműködés közös érdekünk!
Oroszi Beáta jegyző
önkormányzati adóhatóság vezetője