KERESKEDELMI IGAZGATÁSI ÜGYEK

A nyilvántartásba vételi eljárást kezdeményezhető személyesen vagy postai levélben feladva a Verőcei Polgármesteri Hivatal 2621 Verőce, Árpád út 40. szám alatti címre. Továbbá a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi. CIII. törvény szerinti elektronikus úton. Elektronikus úton: az E-ÖNKORMÁNYZATI PORÁL (https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap)
felületéről Ipar-kereskedelem ágazat, majd a szálláshely ügytípus és ezen belül
bejelentkezés, szálláshely nyilvántartásba vételi kérelem, bejelentés nyomtatvány
kiválasztásával, amely az on-line kitöltés és beküldés lehetőségét biztosító iForm űrlap
formátumban, valamint akár ügyfélkapus bejelentkezés nélkül is letölthető nyomtatható PDF formátumban is elérhető.

(Verőcei Polgármesteri Hivatal Hivatali Kapu KRID: 103177328)
Szálláshely szolgáltatás megkezdését be kell jelenteni a Verőcei Polgármesteri Hivatalba.
Szálláshely típusok:
– szálloda
– panzió
– kemping
– üdülőház
– közösségi szálláshely
– egyéb szálláshely
– magán szálláshely
– falusi szálláshely
– kikötő
– nyaralóhajó-szálláshely
– üdülőháztelep
Az egyes típusokra vonatkozó követelményeket a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban Kr.) tartalmazza.
A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. 2.§ 39. és 40. pontjai alapján határozzák meg a szálláshely típusát, amely alapján:
magánszálláshely: az a nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából,
magánszemély vagy egyéni vállalkozó által hasznosított lakás, üdülő vagy emberi
tartózkodásra alkalmas gazdasági épület, illetve azok egy lehatárolt részének és
hozzátartozó területének hasznosítása, ahol a szobák száma legfeljebb nyolc darab, és
az ágyak száma legfeljebb tizenhat darab,
egyéb szálláshely: nem kizárólag szálláshely-szolgáltatás folytatása céljából létesített épületben, de szálláshely-szolgáltatási céllal és nem magánszemély vagy nem egyéni vállalkozó által hasznosított, önálló rendeltetési egységet képező épületrész, ahol az
egy szobában található ágyak külön-külön is hasznosításra kerülhetnek, illetve a szobák száma legfeljebb huszonöt, és az ágyak száma legfeljebb száz.

A nyilvántartásba vétel lépései

1. lépés:- Ügyfélkapu + azonosító létrehozása.

2. lépés: – Adózás és egyéb tevékenység bejelentése az adóhatóságnál.
Adóköteles bevételszerző tevékenységet csak a NAV-hoz bejelentett
adószámmal rendelkező adózó folytathat. Tehát akár magánszálláshelyként, akár
egyéb szálláshelyként üzemelteti a szálláshelyét, a tevékenység bejelentés
köteles és adószám szükséges hozzá. Fontos, hogy az adószám nem egyezik
meg az adóazonosító jellel. Az adószámot az adóköteles bevételszerző
tevékenység megkezdését megelőzően kell igényelni az adóhatóságnál (NAV).

3. lépés:– NTAK regisztráció elvégzéseA hatályos jogszabályok alapján minden belföldi szálláshelyet regisztrálni kell a
Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központba (továbbiakban NTAK).
További információ: https://info.ntak.hu/regisztracio

4. lépés: A 239/2009.(X.20.) Korm. rendelet 5. § (3) bekezdése alapján a szálláshely-szolgáltatás olyan szálláshelyen folytatható, amely rendelkezik szálláshelykezelő szoftverrel. Az Magyar Turisztikai Ügynökség a maximum 8 szobával és pótágyakkal együtt maximum 16 férőhellyel rendelkező szálláshelyek számára ingyenesen biztosítja a VENDÉGEM alkalmazást szoftvert, amelyen keresztül a napi adatszolgáltatás könnyen és gyorsan teljesíthető. A szoftver az adott szálláshely NTAK- regisztrációja során ingyenesen igényelhető az NTAK felületén.
További információ: https://info.vendegem.hu/
A regisztráció során ki kell pipálni, hogy (még) nem rendelkezik önkormányzati nyilvántartási számmal!

5. lépés: – kötelező a szálláshely-minősítés elvégzése
A 239/2009.(X.20.) Korm. rendelet 5. § (3) bekezdése értelmében – szálláshely-
szolgáltatás olyan szálláshelyen folytatható, amely rendelkezik érvényes szálláshely-minősítéssel. Ennek érdekében a szálláshely-szolgáltatónak kezdeményezni szükséges a szálláshely minősítési eljárást.
– regisztráció szálláshely-minősítésre (https://www.szallashelyminosites.hu/)
– önellenőrzés elvégzése a weboldalon található kritériumrendszer alapján
– az MTMT helyszíni szemlét tart, jegyzőkönyvet vesz fel (az NTAK regisztrációs számot kérik a helyszíni ellenőrzés során!)
– az MTMT az üzemeltetőnek küldi a minősítésről az igazolást

6. lépés: – önkormányzati nyilvántartásba vételhez a bejelentő lap kitöltése, aláírása és mellékletek csatolása
A bejelentéshez mellékelni kell:
– 239/2009. (X.20) 6.§ (2) bek. d) alapján szálláshelykezelő szoftver meglétét igazoló dokumentumot
– Kr. 6.§. (2) bek. e) alapján a szálláshely-minősítő szervezet által kiadott minősítő dokumentumot
– Kr. 6.§. (2) bek. f) a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központba történt regisztrációt igazoló dokumentumot.
– Kr. 6 § (2)
a) nem a kérelmező tulajdonában lévő szálláshely esetében a szálláshely használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot vagy annak másolatát a tulajdoni lap kivételével,
b) haszonélvezet esetében – ha nem a tulajdonos vagy a haszonélvező a szálláshely-szolgáltató – a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot,
c) közös tulajdonban álló szálláshely esetében, ha nem valamennyi tulajdonostárs a szálláshely-szolgáltató, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot
– Kr. 6. § (1) d) alapján szálláshely helyszínrajzát
– Kr. 6. § (1) f ) alapján a szálláshely használatának jogcímét igazoló dokumentum
Amennyiben releváns, akkor csatolandó a bérleti szerződés, a haszonélvező hozzájárulása és a tulajdonosi hozzájárulás.

239/2009. (X.20) 13. § (1) alapján az adatváltozást, illetve a tevékenység megszüntetését haladéktalanul be kell jelenteni a jegyzőnek!

A szálláshely ellenőrzésére jogosult hatóságok
– Pest Vármegyei Kormányhivatal Váci Járási Hivatal Népegészségügyi Osztály

Ha a szálláshelyen élelmiszer előállítás, feldolgozás is történik:
– Pest Vármegyei Kormányhivatal Váci Járási Hivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Állategészségügyi Osztálya
10 fő feletti befogadó képesség esetében:
– Pest Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság
– Verőcei Polgármesteri Hivatal

A jegyző a nyilvántartásba vett szálláshely-szolgáltatót 6 évente legalább egy alkalommal hatósági ellenőrzés keretében vizsgálja, hogy a jogszabályi feltételek szerint működik-e.

Miután rendelkezik szálláshely-szolgáltatási tevékenység megkezdéséhez az engedéllyel az alábbi adózási kötelezettségei keletkeznek:

• a szálláshely címe szerinti önkormányzat felé fizetendő adók és díjak:
  – idegenforgalmi adó (IFA). Önkormányzati nyilvántartásba vételt követően a szálláshely szolgáltatónak idegenforgalmi adó bevallási és befizetési kötelezettsége keletkezik. Fontosabb tudnivalók a dokumentumtár idegenforgalmi adó résznél megtalálhatóak. Mielőtt idegenforgalmi adóbevallási kötelezettségének eleget tenni előtte szükséges a fent említett portálon bejelentkezés, változás bejelentés nyomtatványt megküldeni az önkormányzat részére, amelyben jelzi, hogy idegenforgalmi adóbeszedési kötelezettsége keletkezett (ágazat: adóügy, ügytípus: általános nyomtatványok- bejelentkezés, változás bejelentés nyomtatvány)
  – építményadó
•  a központi költségvetés (NAV) felé:
  – turizmusfejlesztési hozzájárulás (TFH)
  – éves adó
  – általános forgalmi adó (ÁFA) (amennyiben az adózó ÁFA körbe tartozik)
  – jutalék után fizetendő ÁFA
  –  bér, illetve foglalkoztatás után fizetendő adók és járulékok
  Számlázáshoz és pénzügyek kezeléséhez szükséges ügyintézés:
  Az adóalany a szálláshely-szolgáltatásról köteles a vendégnek számlát kiállítani. 2021. július 1. napjától a magánszemélyek számára kiállított számlákról is adatot kell szolgáltatni az adóhatóság részére.

A nyilvántartásba vételi eljárást az ingatlan tulajdonosa, haszonélvezője és bérlője kezdeményezheti.
Nem a kérelmező tulajdonában lévő szálláshely esetében, a szálláshely használatának jogcímére vonatkozó okiratával, annak törvényes képviselője, vagy állandó meghatalmazottja; haszonélvezet esetében a haszonélvező hozzájárulásával-, közös tulajdonban álló szálláshely esetében az összes tulajdonostárs hozzájárulásával rendelkező személy kérheti az eljárás megindítását.

Személyesen vagy postai levélben feladva a Verőcei Polgármesteri Hivatal 2621 Verőce, Árpád út 40. szám alatti címére.

 A nyilvántartásba vételi eljárás, illeték és költségmentes.

Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény rendelkezik.
Az ügyintézési határidő az eljárás megindulásának napján kezdődik. Az ügyintézési határidő nyolc nap.

Postai levélben, elektronikus úton és megbeszélés függvényében személyesen is átvehető.

„Adatváltozás bejelentő szálláshely-szolgáltatók részére„ űrlap
„Bejelentés szálláshely üzemeltetéséről „ űrlap
„Kérelem a nem üzleti célú szálláshely nyilvántartásba vételére, módosítására” űrlap
„Bejelentés szálláshely-szolgáltatási tevékenység megszűntetéséről” űrlap

• A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet.
– Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény.
– A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény.

További segítséget talál a Magyar Turisztikai Ügynökség által összeállított:
Kisokos segíti a magánszálláshelyek létesítést
https://mtu.gov.hu/cikkek/kisokos-segiti-a-maganszallashelyek-letesiteset-2627/