Adóköteles Verőce Község Önkormányzat illetékességi területén lévő, lakás és a nem lakás céljára szolgáló építmény. Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől illetve hasznosításától függetlenül.
Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. Amennyiben az építményt az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.
Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését vagy véglegessé válását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő év első napján keletkezik. Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását, az építmény átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni. Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete után került meghatározásra. Az adó mértékét Verőce Község Önkormányzata Képviselő testületének az építményadóról szóló rendelete tartalmazza.
Az adózónak az építményadóról az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő tizenöt napon kell adatbejelentését teljesítenie. Nem kell újabb adatbejelentést benyújtani mindaddig, ameddig az adóalany körülményeiben, az adó tárgyában nem következik be adókötelezettséget érintő változás.
Az önkormányzati adóhatóság az éves építményadót az adózó adatbejelentése alapján kivetés útján határozatban állapítja meg.
Lakásként nyilvántartott épület esetében: 100 Ft/m2
Nem lakásként nyilvántartott épület esetében (gazdasági épület, hétvégi ház, üdülő stb.) 800 Ft/m2
Adómentes:
Az adózó vagy az adózó törvényes képviselője vagy állandó meghatalmazottja.
Amennyiben az adózó meghatalmazottja nyújtja be a bevallást a meghatalmazást csatolni szükséges.
Az adatbejelentés benyújtható az adóhatóság által rendszeresített adatbejelentési nyomtatványon.
Ügyfélkapus regisztrációval az E-önkormányzati portálon keresztül is benyújtható a nyomtatvány ( https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitólap)
Továbbá benyújtható még ePapíron, valamint levélben illetve személyesen az ügyfélszolgálaton.
Az adóhatóság írásban, az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvényben meghatározott elektronikus úton vagy személyesen, írásbelinek nem minősülő elektronikus úton tart kapcsolatot az adózóval és az eljárásban résztvevőkkel. Az adóhatóság elektronikus úton tart kapcsolatot azzal az adózóval, aki (amely) az Eüsztv. alapján elektronikus ügyintézésre köteles.
A gazdálkodók elektronikus kapcsolattartásra kötelezettek.
Építményadó adatbejelentő benyújtása díj-és illetékmentes
Ha jogszabály eltérően nem rendelkezik, az ügyintézési határidő harminc nap.
Az adóhatóság a határozatot írásbeli alapon történő kapcsolattartás esetén hivatalos iratként vagy az Eüsztv.-ben meghatározott elektronikus úton kézbesíti.
Az építményadó határozat a meghatalmazott képviselővel eljáró adózó esetében a képviselőnek kerül kézbesítésre hivatalos iratként vagy az Eüsztv.-ben meghatározott elektronikus úton. Elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózó részére, az adózó vagy képviselője adóhatósághoz bejelentett címére, valamint Magyarországon lakóhellyel nem rendelkező külföldi személy magyarországi kézbesítési meghatalmazottja címére kerül feladásra.
Az Önkormányzati Hivatali Portál (OHP) az önkormányzati ASP rendszerben az elektronikus önkormányzati ügyintézés helyszíne.
Nyitólap: https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap
| Nap | Délelőtt | Délután |
|---|---|---|
| Hétfő | 8:00-12:00 | 13:00-17:30 |
| Szerda | 8:00-12:00 | 13:00-16:00 |
| Dolgozó név | Beosztás | Telefon | |
|---|---|---|---|
| Fekete Lilla | adóügyi ügyintéző | +36 27 585 001 | ado2@veroce.hu |
| File Zsuzsanna | adóügyi ügyintéző | +36 27 585 000 | ado1@veroce.hu |
